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个人不动产面积、用途、期限变更登记(含分割合并房屋)

发布时间:2018-08-01 13:00:12 | 来源:国土局

 

个人不动产面积、用途、期限变更登记(含分割合并房屋)

一、办理程序

导询取号受理审核登簿缮证收费、发证

二、申请材料

1、不动产登记申请表及询问笔录

2、身份证或其他有效身份证件

3、不动产权属证书(原国有土地使用证、房屋所有权证)

1)  不动产界址、面积变更的,需提供界址、面积变更证明材料、现场查看单

2)  不动产用途、期限变更的,需提交用地批准文件和土地出让补充合同,需提交土地出让金的补缴缴费凭证

3)  房屋用途变更的,需提交规划部门批准文件。不动产已经设定抵押权或地役权的,还应提交已经通知抵押权人或另一地役权权利人的证明

4)  同一权利人分割、合并不动产的,需提交发生分割、合并事实的证明文件以及相关主管部门批准文件,现场查看单

4 依法应当纳税的,应提交契税完税凭证或减免税证明

5 坐落变更或分割合并房屋需宗地图、房地产平面图(整宗地或整栋楼变更的,提交不动产权籍调查成果)    

6 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料        

三、办理时限

办结时限15个工作日

乌鲁木齐市不动产登记办理地点:

1市房产大厦不动产登记大厅

业务范围:乌鲁木齐市(米东区除外)国有土地使用权和房屋所有权初始登记、转移登记、抵押登记、预告登记、档案查询等业务

工作时间:10:30-18:00,中午不休息,除法定节假日外,正常上班

地址:乌鲁木齐市高新工业北区东彩路639号市房产大厦3

咨询电话:0991-3191102

投诉电话:0991-3191117

2、市国土资源局不动产登记大厅

业务范围:国有建设用地使用权登记和自建房各类登记以及法院查封等业务

业务受理时间:10:30-13:3015:30-19:10,除法定节假日外,正常上班

地址:乌鲁木齐市天山区碱泉街1号乌鲁木齐市国土资源局3

咨询电话:0991-8863201

投诉电话:0991-3191117

3米东区政务服务中心不动产登记窗口

业务范围:米东区各类不动产登记业务

业务受理时间:10:00-13:3015:30-18:30,除法定节假日外,正常上班

地址:乌鲁木齐市米东区古牧地东路街道南路街道三道坝南路156号米东政务服务大厅2

咨询电话:0991-3301312

投诉电话:0991-3191117

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