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新建商品房(经济适用房、已购公有住房、单位集资建房、公租房、廉租房)转移登记

发布时间:2018-08-01 13:03:20 | 来源:国土局

 

新建商品房(经济适用房、已购公有住房、单位集资建房、公租房、廉租房)转移登记

一、办理程序

导询取号权籍调查(含现场查看)受理审核登簿缮证收费、发证

二、申请材料

1、不动产登记申请表

2、身份证明

1)  企业提交营业执照,事业单位提交法人登记证,社会团体提交民政部门核发的登记证书

2)  自然人提交身份证或其他有效身份证件

3)  涉及单位需提交法定代表人个人身份证,如单位委托代理人登记的,提交授权委托书及委托人身份证;自然人委托应当由公证机构出具委托书

3、不动产权属来源证明

1)  不动产权属证书(《房屋初始登记证明》、《土地分割登记证明》、土地分割登记号或《房屋所有权证》、《国有土使用证》或不动产分割登记号、不动产登记证等)

2)  经备案的商品房购售(销)合同、购房发票及契税发票或免税单;单位房改及集资售房的,需提交购买公有住房分户申请登记表、购房职工工龄证明、出售公有住房价格计算表、单位出售公有住房审批表

3)  已经办理预告登记的,提交不动产登记证明

4)  地役权登记的应当提交地役权人同意的书面材料

4、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让合同、土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证

5、宗地图、房产分户图

6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料

三、办理时限

办结时限:15个工作日

:申请人办理预购商品房抵押权预告登记的,还应提供抵押权人的《不动产登记证明》或《期房抵押证明书》,同步办理抵押权登记。

乌鲁木齐市不动产登记办理地点:

1市房产大厦不动产登记大厅

业务范围:乌鲁木齐市(米东区除外)国有土地使用权和房屋所有权初始登记、转移登记、抵押登记、预告登记、档案查询等业务

工作时间:10:30-18:00,中午不休息,除法定节假日外,正常上班

地址:乌鲁木齐市高新工业北区东彩路639号市房产大厦3

咨询电话:0991-3191102

投诉电话:0991-3191117

2、市国土资源局不动产登记大厅

业务范围:国有建设用地使用权登记和自建房各类登记以及法院查封等业务

业务受理时间:10:30-13:3015:30-19:10,除法定节假日外,正常上班

地址:乌鲁木齐市天山区碱泉街1号乌鲁木齐市国土资源局3

咨询电话:0991-8863201

投诉电话:0991-3191117

3米东区政务服务中心不动产登记窗口

业务范围:米东区各类不动产登记业务

业务受理时间:10:00-13:3015:30-18:30,除法定节假日外,正常上班

地址:乌鲁木齐市米东区古牧地东路街道南路街道三道坝南路156号米东政务服务大厅2

咨询电话:0991-3301312

投诉电话:0991-3191117

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