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宅基地使用权及房屋所有权首次登记

发布时间:2018-08-01 13:05:24 | 来源:国土局

 

宅基地使用权及房屋所有权首次登记

一、办理程序

导询权籍调查(含现场查看)受理审核登簿缮证收费、发证

二、申请材料

1、不动产登记申请表及询问笔录

2、身份证明

1)  申请人提交身份证或其他有效身份证件(审原件留复印件)

2)  户籍证明等属于本农民集体成员的证明

3、不动产权属来源证明

1)  土地权属来源材料:集体经济组织、乡(镇)人民政府(街道办事处)人民政府审核同意认定为合法使用的证明;农村村民住宅建设用地批准书或农村(镇)宅基地使用证或集体土地使用证;本集体经济组织出具的受让人受让房地产后符合一户一宅要求的证明;行政处罚决定书及罚款收据等

2)  房屋权属来源材料:房屋所在地集体经济组织出具房屋来源情况证明或载明房屋面积的农村宅基地使用证;有资质的房屋鉴定单位作出的房屋年份鉴定报告(需经房屋鉴定部门备案),或能够证明房屋建成年代的地形图或地籍图;镇级以上(含镇一级)人民政府或其建设行政(城市规划)管理部门批准建房的证明文件(含载明房屋面积的农村宅基地使用证)房屋规划批准文件及附图、房屋竣工验收合格证明文件及附图

3)  公示名单及村委会证明

4、实地查看记录表及权籍调查表、宗地图及产籍平面图

5、测绘报告及测绘报告审核单

6、公安部门出具的地址(门牌号)证明

7、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料

三、办理时限

办结时限:15个工作日

乌鲁木齐市不动产登记办理地点:

1、市房产大厦不动产登记大厅

业务范围:乌鲁木齐市(米东区除外)国有土地使用权和房屋所有权初始登记、转移登记、抵押登记、预告登记、档案查询等业务

工作时间:10:30-18:00,中午不休息,除法定节假日外,正常上班

地址:乌鲁木齐市高新工业北区东彩路639号市房产大厦3

咨询电话:0991-3191102

投诉电话:0991-3191117

2、市国土资源局不动产登记大厅

业务范围:国有建设用地使用权登记和自建房各类登记以及法院查封等业务

业务受理时间:10:30-13:3015:30-19:10,除法定节假日外,正常上班

地址:乌鲁木齐市天山区碱泉街1号乌鲁木齐市国土资源局3

咨询电话:0991-8863201

投诉电话:0991-3191117

3、米东区政务服务中心不动产登记窗口

业务范围:米东区各类不动产登记业务

业务受理时间:10:00-13:3015:30-18:30,除法定节假日外,正常上班

地址:乌鲁木齐市米东区古牧地东路街道南路街道三道坝南路156号米东政务服务大厅2

咨询电话:0991-3301312

投诉电话:0991-3191117

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